Выбор фундамента для загородного дома

При выборе расположения дома на участке строительства необходимо также выбрать тип фундамента. Рассмотрим наиболее распространенные варианты фундаментов.

Утепленная монолитная железобетонная плита по финской технологии является замечательным фундаментом, на который можно поставить практически любой, а не только каркасный дом. Ребра жесткости выполняются только под несущие стены. Этот тип фундамента отличается теплотой, требует небольшого объема земляных работ, универсален, надежен и долговечен. Кроме того, не требуется цокольное перекрытие и черновой пол первого этажа. Именно поэтому он получил широкое распространение в Финляндии, Швеции и Норвегии. Его минусы включают большие финансовые затраты и возможные сложности при строительстве на рельефном участке с большим перепадом высот.

Свайно-винтовой фундамент является бюджетным вариантом, идеально подходящим для каркасных и других домов. Он быстрый и недорогой способ создания фундамента. Единственное ограничение – невозможность его применения на каменистой почве. При изготовлении такого фундамента необходимо провести пробное забуривание на объекте для определения качества почвы и глубины сваи, обеспечить качественное антикоррозийное покрытие снаружи свай, а также завинтить их на глубину промерзания, бетонирование и армирование внутренней полости сваи, связка свай между собой при помощи швеллера или стального уголка.

Фундамент типа свайный с бетонным ростверком (ТИСЭ) является экономичным, сейсмоустойчивым и универсальным вариантом. Однако его изготовление требует определенного технического образования, так как необходимо провести полное исследование грунта и на основе полученных результатов и проекта дома выполнить правильные расчеты фундамента. Кроме того, грунты должны позволять произвести ручное бурение скважин с применением фундаментного бура ТИСЭ-Ф.

Ленточный фундамент, который ранее активно применялся для каркасных домов, сегодня практически неактуален. Он требует больших земляных работ и материальных затрат на бетон, что сравнимо с изготовлением утепленной монолитной плиты. Кроме того, он требует сооружения цокольного перекрытия, утепления и чернового пола. В итоге экономии может не получиться, а технологические риски возрастают. Срок службы такого фундамента такой же, как у свайного. Поэтому предпочтительнее выбрать утепленную плиту.

Столбчатый или комбинированный фундамент актуален для участков со сложным рельефом. В этом случае обычно требуется индивидуальный проект фундамента.

Решение по выбору фундамента принимается индивидуально. Важно провести инженерные расчеты и четко соблюдать технологию. Рекомендуется провести исследования грунтов и заказать проект фундамента у специалистов, так как стоимость фундаментных работ составляет около 30% от общей стоимости строительства. Исправление ошибок может быть гораздо дороже. В худшем случае можно провести все исследования и расчеты самостоятельно или обратиться за помощью к знакомым инженерам-строителям.

Кроме выбора типа фундамента, при строительстве необходимо также выполнить вводы инженерных сетей, таких как электричество, водопровод, канализация и слаботочные сети. Важными аспектами являются также ливневая канализация и дренажная система на участке.

Четкий инженерный подход и соблюдение технологии при изготовлении фундамента обеспечат долгую службу и хорошую основу для Вашего загородного дома.